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| 我的学系 |
国立屏东大学 不动产经营学系 |
国立屏东大学 公司91黑料网 |
|---|---|---|
| 所属学群 |
法政学群
跨
管理学群
土地资产学类 |
管理学群
公司管理学类 |
| 所在校区 |
屏商校区 900392屏东县屏东市民生东路51号 |
屏商校区 900392屏东县屏东市民生东路51号 |
| 学系特色 |
【系所特色】 |
本学系旨在培养学生具备创意与创新的管理能力，重点发展色有四： |
| 学科意涵 |
具备基础电脑文书操作能力与瞭解基础商业知识 |
国立屏东大学 公司91黑料网：公司管理(Business Management)，它是對企業的生產經營活動進行組織、計畫、指揮、監督和調節等一系列職能的總稱。 |
| 学习方法 |
『不動產業』培養具備『社會責任與不動產仲介、土地登記、估價、 開發與規劃實務專業』的不動產『基礎專業人才』 
『不动产业』培养具备『社会责任与不动产经营及法规政策专业』的不动产『中高阶专业人才』 
不动产业达成己产业需求為导向之教学目标及研究目标落实以产业合作之导向之社会服务目标 |
企業專案解決方法競賽: 瞭解業界經營問題與企業合作，進行「我是接班人競賽」，培養解決問題能力以及企劃提案的能力 
個案分析或研討: 針對國內外實務教學個案，學生進行分組討論，培養分析解決問題、溝通協調、團隊合作、責任心的能力。 
執行畢業專題: 透過觀察企業現象與問題，執行畢業專題，以實際訪談與研究，探討問題的產生與後續影響。 未上传图片 数据分析：运用统计工具分析与判断各类资料库、进行资料擷取、比较与运用。 |
| 高中階段可以準備的学习方法或方向 |
加强复习语文科物及社会科目 |
广泛并大量阅读国内外报章杂誌与网路资讯，瞭解国内外经济发展、产业趋势、公司经营实务；积极参与各种形式的社团、营队或讲习，时时用心观察周遭人事物与发掘问题，并在团队活动中学习协调合作的精神，以及有效沟通的能力。 |
| 与相关科系之异同 |
2018年成立全国第一个「不动产大数据暨大量估价研究中心」，大数据与大量估价的专利技术，运用实价登录超过200万笔案例為基础资料库，建置南台湾第一套电脑即时不动产估价系统，并同时建置完成不动产即时估价入口网站「骋辞辞诲价网」，目前可针对臺北市、新北市、桃园市、臺中市、臺南市、高雄市、屏东县等七大县市的大楼、公寓、套房等类型进行不动产估价，估价结果即时显示於网站上 |
公司91黑料网學習內容包括公司管理功能和整合運用兩個層面：公司管理功能含生產、行銷、人力資源、創新研發、財務會計、資訊等各功能領域；整合運用則包含策略管理、個案分析、創新創業等，兼具深度與廣度。相較於其他單一功能之商管類學系，公司管理系的訓練能獲取更高的企業經營管理的視野與強化個人管理能力的廣度。 |
| 生涯发展容易误解之处 |
本系学生毕业后，可从事房屋仲介公司、建设公司、不动产估价师事务所、地政士事务所、工程顾问公司、金融机构、地政机关、营建署、都市发展局（城乡发展局）、观光局、或其他公国营事业机构等。 |
企管系多被认為毕业后仅能进入私人营利公司从事管理工作，然而管理专业可以应用的面向很广，在社会中进入营利、非营利组织，不同产业不同领域的工作，毕业生都可受益於在校习得的管理专业，在规划、统筹、财务或团队运作等概念与执行上都能较其他同儕更有系统性的高水準表现。 |
| 学习方法容易誤解之處 |
职涯的选择可以有很多种，不动产的独特性、专业性、复杂性与昂贵性，是你在眾多相同的选择下，可以成就与眾不同的独门专业，更能成就你未来的美好生活，以及实现你的理想与梦想！ |
企管系「产销人发财」五管皆学，样样通样样鬆，没有专业技能，只能从事一般的工作，或是无法学以致用。 |
| 补充提醒与说明 |
无 |
无 |
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| 核心课程地图 |
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| 专业选修课程 |
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| 特色课程 |
不动产投资分析
培養學生具備不动产投资分析之基本理念，並進一步能進行投資決策分析與財務 圖解:不动产投资分析課本 
经济学
经济学的概念，以及经济学發展的趨勢，以经济学探討人的行為與經濟 圖解:经济学課本 
不动产估价理论
因此不动产估价成為不动经营系学生在学习过程中所不可或缺的科目，举凡个人或公司置产、政府部门土地徵收补偿、金融机构放款、公司资产证明、移民资产证明、法院不动产诉讼损害赔偿等均需要进行不动产估价。 圖解:不动产估价理论課本 |
公司实习大叁的接班人竞赛，让学生实际与公司接触，瞭解公司实际营运问题后，由各学生团队提出解决方法，并透过竞赛的方式，激发团队最佳表现与荣誉心;大四全学年的实习课程，让学生实际到公司内实习，培养实务能力与职场直接接轨。 版权:屏东大学企管系 
公司政策介绍公司策略规划的方法，课程除了书本的学习之外，教学内容还会结合实际公司问题解决方案的製作和讨论以及公司经营模拟竞赛，实际体验公司经营的实况。 图解:结合课程，办理全国竞赛。 版权:屏东大学企管系 
商业沟通与谈判介绍沟通与谈判的技巧，除了运用於职场上之，也可用於人际之间的沟通，提昇个人沟通协调能力。 |
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| 适合从事工作 |
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| 系友生涯 |
图解:不动产大数据中心揭牌仪式 版權:不动产经营学系
陈怡君担任屏东县地政士公会理事长。 担任屏东县地政士公会理事长，并担任本系的业师至本系举行讲座。 
图解:永庆房屋-陈继先 版权:丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳辞辞驳濒别.肠辞尘.迟飞/蝉别补谤肠丑?辩=%贰9%9
陈继先陈继先畢業投入職場一年即已年收入破百！因為他聰明選擇業務工作，又聰明選擇投身房仲產業，成為i智慧經紀人。 而业务工作当中，又属房仲业，最能丰富歷练，最快累积见识。 能在喜欢的环境情境下工作又能自己的收入自己决定，年纪轻轻成為同儕间的标竿，背后的付出与努力当然也少不了。 目前担任永庆店长。 
图解:信义房屋：文山建国店长 版权:丑迟迟辫蝉://丑辞耻蝉别.耻诲苍.肠辞尘/丑辞耻蝉别/蝉迟辞谤测/5889/4
庄丽蓉105年考取不动产经纪人证照，荣获最佳创新人员 信义房屋：文山建国店长 |
版权:校友提供
陈佑青大学时代积极参与各项活动。 毕业后进入银行工作，选择从最有挑战性的业务工作做起，一路升迁到台北富邦银行南区督导。 
版权:校友提供
陈汝蝉在学校多元教育中 开发内在潜在特质 毕业后进入寿险公司，工作态度积极，目前為叁商美邦人寿经理。 
版权:屏大企管系
吴昇祐大学时代努力向学，不懂之处一定发问到了解為止。 毕业后从事人力资源工作，歷经几家公司的实务经验，目前在海光公司股份有限公司担任执行长助理。 
版权:校友提供
陈镶玉求学过程中积极参与社团活动并至日本交换留学 受託赴任北京海公馆总经理，带领员工执行组织重名，其显着业务為3个月内签署合作意向书。 |
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|---|---|---|
多元能力 |
主动学习：積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響，並依據各環節選擇適合的學習行為。
15%
社会觉察与合作：覺察並理解他人的感受或想法，並調整自己的做法，配合他人來完成任務。
15%
问题解决：分析並預判問題的成因與後果，設想出合適的解決方法及使用的工具。
15%
语文理解与表达：能透過語文理解他人想法形成特定概念，且能說明特定想法或因果關係。
10%
敏锐创造：能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異，且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋，呈現新穎之處。
5%
逻辑推理：能捕捉事物運作的規律或關聯性，歸納或是推演不同事物的差異或因果關係，並得到特定理解。
5%
数理科学：能選擇適當的科學、數理知識或邏輯來思考問題，依據科學規律正確地推演出答案或排列資訊。
5%
记忆詮释：能識別、儲存、喚起多項資訊、數字、知識內容，且能以多種方式組合這些訊息間的差異與關聯。
5%
空间定向：能覺察環境、物體與自己的相對位置，辨別出方向、維度，想像物體在移動或重新排列後的外觀。
5%
批判思考：运用不同观点对问题进行理性分析，对问题的解决方法或结论，评估出优缺点、支持、反对的意见。
5%
运作分析：分析特定需求並規劃合適的運作流程，運用技術調整、組裝、設定設備，讓設備及系統正常運作。
5%
资源管理：分配及運用可支配的資源，調配人力、物力、資源運作的合理性、平衡性，發揮預期效益。
5%
说服协商：提出觀點與他人商議或說服他人同意，以積極的態度引導他人，達成共識、目標，或解決困難。
5%
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问题解决：分析並預判問題的成因與後果，設想出合適的解決方法及使用的工具。
15%
资源管理：分配及運用可支配的資源，調配人力、物力、資源運作的合理性、平衡性，發揮預期效益。
10%
语文理解与表达：能透過語文理解他人想法形成特定概念，且能說明特定想法或因果關係。
10%
批判思考：运用不同观点对问题进行理性分析，对问题的解决方法或结论，评估出优缺点、支持、反对的意见。
10%
主动学习：積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響，並依據各環節選擇適合的學習行為。
10%
社会觉察与合作：覺察並理解他人的感受或想法，並調整自己的做法，配合他人來完成任務。
10%
说服协商：提出觀點與他人商議或說服他人同意，以積極的態度引導他人，達成共識、目標，或解決困難。
10%
敏锐创造：能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異，且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋，呈現新穎之處。
5%
逻辑推理：能捕捉事物運作的規律或關聯性，歸納或是推演不同事物的差異或因果關係，並得到特定理解。
5%
数理科学：能選擇適當的科學、數理知識或邏輯來思考問題，依據科學規律正確地推演出答案或排列資訊。
5%
快速知觉与总结：能從散落的資訊中，快速分辨與覺察具有意義的訊息，且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
5%
程式设计：了解程式語法以及邏輯架構，撰寫、修改程式，開發並設計系統。
5%
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性格特质 |
主动积极：常常主動提出特定見解，樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動，引領他人的行動。
100%
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主动积极：常常主動提出特定見解，樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動，引領他人的行動。
10%
乐群敬业：總是表現活潑、傳遞熱情，主動參與活動，熱衷於與夥伴一同完成任務。
10%
自信肯定：总是相信自己能达成目标，会肯定自身的优势、长处，面对挫败能较好的调整情绪。
10%
开朗活泼：總是正向樂觀的看待事物的發展，即使事件發展不如預期，也能保持接納、能看見正向價值，常常表現自在、不膽怯。
10%
亲和接纳：總是願意關懷他人情緒與感受，樂於接納與照顧他人困擾與情緒，表現和藹友善、易於親近。
10%
合作互助：总是愿意优先关照、包容他人的需求，在不同意见中寻求最大的合作可能，优先寻求团体的共同价值，信任团体成员的指引。
10%
坚毅负责：常常長時間專注投入於特定事物，排除干擾訊息，會對所承諾的事物，會負起責任目標、執行到底，享受追求成就。
10%
深思力行：常常追求事物的条理秩序，审慎确认事物的彼此关係，行事仔细考量后果。
10%
探究冒险：常常樂於探索未知事物、能夠容忍陌生情境，樂於把困難視為一種挑戰，在探索、挑戰未知中偏好看見自己的成長。
10%
变通开创：常常對多種事物，表達熱情興趣，對於既有事物，進行拆解、重組，給予新的理解與觀點，並且喜愛創造出令人意想不到的新事物。
10%
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