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我的学系 国立政治大学
地政学系土地管理组
国立政治大学
地政学系土地资源规划组
所属学群 法政学群 管理学群
土地资产学类
建筑设计学群
都市计画学类
所在校区

校本部

116011臺北市指南路二段64号

校本部

116011臺北市指南路二段64号

学系特色

本系致力於培育地政领域专业人才,师资於美、英、日、德等取得博士学位。土地管理组定位為培育公私部门土地政策与法律、不动产管理与经营人才;课程理论与实务并重。在学生可透过交换生制度至国外大学学习,而毕业系友服务於公、私部门皆表现优异。

土地资源规划組培養結合人文社會與理工科技人才,除了土地管理、土地资源规划及土地測量與資訊實務技能外,更著重规划实务的訓練,以培育具有國土計畫、都市计画與不動產開發規劃之專才。

学科意涵

土地管理组是以土地或不动产為教学及研究主轴,相关之法制、政策、投资与市场分析、开发与经营管理知识皆為学习范畴。

土地资源规划:係指為促使土地与资源之有效率利用,透过科学技术进行数据、资料之调查与分析,并进一步制订计画以指导土地使用的专业。

学习方法
高中階段可以準備的学习方法或方向

準备方式可以藉由多阅读关於土地或不动产交易的新闻报导、相关的社会议题论述,培养自己对各种情境与问题的理解能力与同理能力。在高中生涯,多练习写各式各样的评论(书评、影评、乐评、游记或社会评论),练习可以有逻辑、有组织架构的用文字表达自己的观点想法,并注意不要使用过多的国文辞藻形容,而是能够以真实数据或具体事实描述,表达出你想要说的话。

高中生可以透過高中學習歷程與自主學習過程,在相關課程小作業中適度結合上述各種学习方法,並培養自己對於國土計畫、都市计画與不動產開發規劃的興趣與基礎能力。

与相关科系之异同

台北大学不动产与城乡环境学系、逢甲大学土地91黑料网

政治大學地政学系土地管理组為結合人文社會與理工科技之學系,教學師資與土地资源规划組、土地測量資訊組共同支援,學生除學習法政、經濟與商學之專業學門,亦可跨組學習國土資源規劃及土地測量與資訊等方面課程,可更全面性學習土地及不動產相關專業知識,有助於瞭解整體土地及不動產研究及實務運作體系。

相較成大都市计画系,地政学系土地资源规划组除結合人文社會與理工科技之專業外,更著重於地政專業理論、土地管理、土地资源规划及土地測量與資訊實務技能,以培育公私部門具有國土計畫、區域計畫、都市计画與不動產開發規劃之專業人才。除具備培養具專業力之都市计画技師、具計畫觀之空間規劃設計人才外,更以土地規劃、都市计画與管理為教育核心是為最大差異。

生涯发展容易误解之处

毕业并非只能当公务员。
所学知识适用於公私部门,如:土地法制与登记,是公部门地政机关公务员必须熟悉的事务,也是私部门处理产权登记与纠纷必须具备的专业。不动产投资与估价,是公部门地价单位、财产管理单位必须具备的,也是私部门不动产估价师、建设公司、银行或寿险公司投资不动产部门人员必备专业能力。

毕业生之职涯除了选择担任公务人员外,另外尚有许多公营事业机构(例如:中油、台电、台糖、公卖局…等)之财产管理单位,以及私部门之土地开发公司、建设公司、建筑经理公司、金融机构、仲介公司、地政士事务所、估价公司、工程顾问公司、市地重划、都市更新公司、不动产投资公司…等,可供多向度之就业选择。

学习方法容易誤解之處

一般人容易误会学习内容需要背诵眾多法规命令,令人容易觉得枯燥无味,其实法令制度的学习内容不仅是记诵条文内容,关於法理制度的背景成因、实务运用法条的解读以及不同制度的比较分析,都是训练法制政策分析能力的方法,透过学习培养逻辑思考能力过程,才能避免学生流於条文内容解释,未来成為不懂变通的法匠。

政治大學地政学系土地资源规划组系名易造成學生誤解僅專注於土地行政相關課程之學習,並且誤以為僅有公部門職缺為未來就業標的。事實上,核心課程為都市计画、土地资源概论、电脑绘图与地理资讯系统、规划实务、都市土地使用计画、都市交通运输计画、公共设施计画、土地使用管制等,證明學習範疇包括公私部門就業所需專業。

补充提醒与说明

本系為国内唯一结合人文社会与理工科技之地政学系,於教学上着重於地政专业理论、土地管理、土地资源规划及土地测量与资讯实务技能,以培养地政学术研究,以及公私部门之土地使用规划与管理、土地登记与土地估价、不动产投资等人员,本系之主要发展特色為:1.拥有坚强师资阵容、2.具备厚实教研基础、3.配合社会发展需求、4.促进在职教育之推广、5.引领公共政策制定之方向。

我的学系 国立政治大学
地政学系土地管理组
国立政治大学
地政学系土地资源规划组
核心课程地图
  • 大一必修
    • 民法(一)
    • 经济学
    • 都市计画
    • 不动产概论
    • 测量学及实习
    • 民法(二)
  • 大二必修
    • 统计学(一)
    • 土地经济学(一)
    • 不动产经营管理
    • 土地法(一)
    • 土地法(二)
  • 大叁必修
    • 土地使用管制
    • 土地政策
    • 不动产估价理论
    • 土地登记
    • 土地行政
    • 不动产投资与市场分析
  • 大一必修
    • 经济学
    • 都市计画
    • 电脑绘图与地理资讯系统
    • 测量学及实习
    • 民法(一)
  • 大二必修
    • 统计学(一)
    • 土地经济学(一)
    • 规划实务(一)
    • 都市土地使用计画
    • 都市交通运输计画
    • 土地法(一)
  • 大叁必修
    • 公共设施计画
    • 规划实务(二)
    • 土地政策
    • 都市计画法規
专业选修课程
  • 土地管理
    • 土地经济学(二)、土地重劃、土地稅、都市计画法規、住宅問題與政策、不动产估价實務、都市更新、不動產交易法、不動產建築管理與法律、土地法實例研習、不動產資料處理、不動產財務分析、不動產經濟分析、電腦輔助大量估價、不動產金融、不动产估价實務研習、不動產開發與管理實務、不動產個案分析、不動產爭訟實務
  • 土地资源规划
    • 土地资源概论、民法(二)、建築學概論、法學入門、圖學、環境與基本設計、土地重劃、土地稅、敷地計畫、不動產財務分析、不動產交易法、計畫分析方法、土地法(二)、都市设计、土地登记、都市更新、土地行政、景觀設計、空間決策、研究方法、電腦輔助大量估價、環境法、國土規劃、規劃理論
特色课程
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地政学系土地管理组
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地政学系土地资源规划组
适合从事工作
  • 不动产/商场开发人员

    负责商用不动产之开发及经营管理业务。


  • 不动产产权审核/估价师

    评估土地、各类不动产的价值。
    计算不动产投资报酬。


  • 不动产销售人员

    负责开发不动产的买卖或租赁双方,协助出售房地产或出租不动产及安排贷款等事项,以促成双方达成交易。


  • 都市规划人员

    从事有关都市土地与非都市土地之规划、设计、检讨、研究、分析、评估、调查及计画管理等业务。


  • 土地开发人员

    寻找买卖、合建或都更案之可开发标的,进行评估与调查,负责土地开发之协调与谈判,办理土地签约、过户等


  • 代书/地政士

    代办土地和不动产交易的法律文件申请及相关服务。


  • 量测╱仪校人员

    接受测量师、土木工程师或建筑师之指导,从事各种测量实务及协助编製测量报告等工作。


系友生涯

我的学系

国立政治大学
地政学系土地管理组
国立政治大学
地政学系土地资源规划组

多元能力

语文理解与表达:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
15% Complete
15%
敏锐创造:能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異,且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋,呈現新穎之處。
10% Complete
10%
逻辑推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
10% Complete
10%
主动学习:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
10% Complete
10%
自省促进:收集、評估自己或他人的表現,提出可改善及調整的方法或採取行動。
10% Complete
10%
社会觉察与合作:覺察並理解他人的感受或想法,並調整自己的做法,配合他人來完成任務。
10% Complete
10%
问题解决:分析並預判問題的成因與後果,設想出合適的解決方法及使用的工具。
10% Complete
10%
说服协商:提出觀點與他人商議或說服他人同意,以積極的態度引導他人,達成共識、目標,或解決困難。
5% Complete
5%
数理科学:能選擇適當的科學、數理知識或邏輯來思考問題,依據科學規律正確地推演出答案或排列資訊。
5% Complete
5%
快速知觉与总结:能從散落的資訊中,快速分辨與覺察具有意義的訊息,且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
5% Complete
5%
专注力:投入心力在特定訊息及排除外部干擾。
5% Complete
5%
批判思考:运用不同观点对问题进行理性分析,对问题的解决方法或结论,评估出优缺点、支持、反对的意见。
5% Complete
5%
语文理解与表达:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
10% Complete
10%
逻辑推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
10% Complete
10%
快速知觉与总结:能從散落的資訊中,快速分辨與覺察具有意義的訊息,且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
10% Complete
10%
社会觉察与合作:覺察並理解他人的感受或想法,並調整自己的做法,配合他人來完成任務。
10% Complete
10%
问题解决:分析並預判問題的成因與後果,設想出合適的解決方法及使用的工具。
10% Complete
10%
系统运作:評估與分析系統的運作方式、效能,考慮運作成本與效益,制定系统运作可改善或調整的方式。
5% Complete
5%
资源管理:分配及運用可支配的資源,調配人力、物力、資源運作的合理性、平衡性,發揮預期效益。
5% Complete
5%
说服协商:提出觀點與他人商議或說服他人同意,以積極的態度引導他人,達成共識、目標,或解決困難。
5% Complete
5%
专注力:投入心力在特定訊息及排除外部干擾。
5% Complete
5%
批判思考:运用不同观点对问题进行理性分析,对问题的解决方法或结论,评估出优缺点、支持、反对的意见。
5% Complete
5%
主动学习:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
5% Complete
5%
自省促进:收集、評估自己或他人的表現,提出可改善及調整的方法或採取行動。
5% Complete
5%
数理科学:能選擇適當的科學、數理知識或邏輯來思考問題,依據科學規律正確地推演出答案或排列資訊。
5% Complete
5%
记忆詮释:能識別、儲存、喚起多項資訊、數字、知識內容,且能以多種方式組合這些訊息間的差異與關聯。
5% Complete
5%
敏锐创造:能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異,且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋,呈現新穎之處。
5% Complete
5%

性格特质

乐群敬业:總是表現活潑、傳遞熱情,主動參與活動,熱衷於與夥伴一同完成任務。
25% Complete
25%
自信肯定:总是相信自己能达成目标,会肯定自身的优势、长处,面对挫败能较好的调整情绪。
25% Complete
25%
合作互助:总是愿意优先关照、包容他人的需求,在不同意见中寻求最大的合作可能,优先寻求团体的共同价值,信任团体成员的指引。
25% Complete
25%
深思力行:常常追求事物的条理秩序,审慎确认事物的彼此关係,行事仔细考量后果。
25% Complete
25%
乐群敬业:總是表現活潑、傳遞熱情,主動參與活動,熱衷於與夥伴一同完成任務。
15% Complete
15%
深思力行:常常追求事物的条理秩序,审慎确认事物的彼此关係,行事仔细考量后果。
15% Complete
15%
探究冒险:常常樂於探索未知事物、能夠容忍陌生情境,樂於把困難視為一種挑戰,在探索、挑戰未知中偏好看見自己的成長。
10% Complete
10%
变通开创:常常對多種事物,表達熱情興趣,對於既有事物,進行拆解、重組,給予新的理解與觀點,並且喜愛創造出令人意想不到的新事物。
10% Complete
10%
主动积极:常常主動提出特定見解,樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動,引領他人的行動。
10% Complete
10%
自信肯定:总是相信自己能达成目标,会肯定自身的优势、长处,面对挫败能较好的调整情绪。
10% Complete
10%
开朗活泼:總是正向樂觀的看待事物的發展,即使事件發展不如預期,也能保持接納、能看見正向價值,常常表現自在、不膽怯。
10% Complete
10%
合作互助:总是愿意优先关照、包容他人的需求,在不同意见中寻求最大的合作可能,优先寻求团体的共同价值,信任团体成员的指引。
10% Complete
10%
坚毅负责:常常長時間專注投入於特定事物,排除干擾訊息,會對所承諾的事物,會負起責任目標、執行到底,享受追求成就。
10% Complete
10%


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