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資料更新時間：2024/9/30 下午 02:45:04
学系特色
本系致力於培育地政领域专业人才，师资於美、英、日、德等取得博士学位。土地管理组定位為培育公私部门土地政策与法律、不动产管理与经营人才；课程理论与实务并重。在学生可透过交换生制度至国外大学学习，而毕业系友服务於公、私部门皆表现优异。
学科意涵
土地管理组是以土地或不动产為教学及研究主轴，相关之法制、政策、投资与市场分析、开发与经营管理知识皆為学习范畴。
学习方法
课堂讲授：由教授於课堂讲解专业知识，并举例说明釐清相关议题。
版权:政治大学地政系江颖慧助理教授提供
数据分析：运用实际个案资料或数据，利用金融、统计或估价等分析方法，进行价格推估或投资、经营管理策略分析。
版权:政治大学地政系江颖慧助理教授提供
团队学习：课程设计个案分组讨论报告，一方面结合实务案例，一方面培养解决问题、沟通协调、团队合作能力。
版权:政治大学地政系江颖慧助理教授提供
高中階段可以準備的学习方法或方向
準備方式可以藉由多閱讀關於土地或不動產交易的新闻報導、相關的社會議題論述，培養自己對各種情境與問題的理解能力與同理能力。在高中生涯，多練習寫各式各樣的評論（書評、影評、樂評、遊記或社會評論），練習可以有邏輯、有組織架構的用文字表達自己的觀點想法，並注意不要使用過多的國文辭藻形容，而是能夠以真實數據或具體事實描述，表達出你想要說的話。
与相关科系之异同
台北大学不动产与城乡环境学系、逢甲大学土地91黑料网
政治大學地政学系土地管理组為結合人文社會與理工科技之學系，教學師資與土地資源規劃組、土地測量资讯組共同支援，學生除學習法政、经济與商學之專業學門，亦可跨組學習國土資源規劃及土地測量與资讯等方面課程，可更全面性學習土地及不動產相關專業知識，有助於瞭解整體土地及不動產研究及實務運作體系。
生涯发展容易误解之处
毕业并非只能当公务员。
所学知识适用於公私部门，如：土地法制与登记，是公部门地政机关公务员必须熟悉的事务，也是私部门处理产权登记与纠纷必须具备的专业。不动产投资与估价，是公部门地价单位、财产管理单位必须具备的，也是私部门不动产估价师、建设公司、银行或寿险公司投资不动产部门人员必备专业能力。
学习方法容易誤解之處
一般人容易误会学习内容需要背诵眾多法规命令，令人容易觉得枯燥无味，其实法令制度的学习内容不仅是记诵条文内容，关於法理制度的背景成因、实务运用法条的解读以及不同制度的比较分析，都是训练法制政策分析能力的方法，透过学习培养逻辑思考能力过程，才能避免学生流於条文内容解释，未来成為不懂变通的法匠。
补充提醒与说明
无
核心课程地图
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大一必修
- 民法(一)
- 经济學
- 都市计画
- 不动产概论
- 测量学及实习
- 民法(二)
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大二必修
- 统计学(一)
- 土地经济學(一)
- 不动产经营管理
- 土地法(一)
- 土地法(二)
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大叁必修
- 土地使用管制
- 土地政策
- 不动产估价理论
- 土地登记
- 土地行政
- 不动产投资与市场分析
专业选修课程
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土地管理
- 土地经济學(二)、土地重劃、土地稅、都市计画法規、住宅問題與政策、不动产估价實務、都市更新、不動產交易法、不動產建筑管理與法律、土地法實例研習、不動產資料處理、不動產財務分析、不動產经济分析、電腦輔助大量估價、不動產金融、不动产估价實務研習、不動產開發與管理實務、不動產個案分析、不動產爭訟實務
特色课程
土地法
课程内容由土地法制之体系架构开始，依照土地法五篇之顺序介绍地权、地籍、地用、徵收与地税相关法理与规定，使学生能够有系统地了解土地法规之范围与核心内容。并以建立学生初步分析、处理土地相关法律争议的实务能力。
版权:政治大学地政系江颖慧助理教授提供
土地经济學
應用经济學理論，以市場经济與管制经济之理念探討土地利用、土地開發、及土地規劃之相關議題，使學生具備土地之相關知識。
版权:政治大学地政系丁秀吟助理教授提供
不动产估价
課程主要教導修課同學不动产估价理论與方法，及其專業知識應用，以及培養同學積極主動之學習態度，以及獨立分析解釋之能力，強調估價行為與估價理念的傳遞，輔以法規與市場實務經驗之介紹，培育具專業能力與高道德標準之估價人才。同學會學習到估價方法，並須製作個別的估價報告。
版权:政治大学地政系江颖慧助理教授提供
不动产投资与市场分析
课程包含拟订投资计画、可行性分析、市场分析、财务分析、结束处分与不动产证券化。完成课程后，同学能够理解不动产投资与市场理论之重要内涵与意义，并具备实务操作之基本能力。更期待同学透过本课程之后，能培养独立思考与跨域整合的能力。
版权:政治大学地政系林左裕教授提供
适合从事工作
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不动产／商场开发人员
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负责商用不动产之开发及经营管理业务。
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不动产产权审核／估价师
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评估土地、各类不动产的价值。
计算不动产投资报酬。
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不动产销售人员
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负责开发不动产的买卖或租赁双方，协助出售房地产或出租不动产及安排贷款等事项，以促成双方达成交易。
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系友生涯发展
版权:政治大学地政系林建元系友提供
林建元
大学时期的学习不必侷限於书本内容，可藉由参与社团活动，学习公共事务参与，以及认识其他系的同学，扩大自己视野。当年政大学生主要以通过国家考试為目标，而台大学生则以通过英文托福及骋搁贰考试，準备出国念书為主。念硕士班时，受台大风气之影响，因而毕业工作几年即决定赴美国攻读博士。
曾經擔任台北市经济發展委員會執行長、台北市財政局長及副市長、台灣大學建筑與城鄉研究所教授及文化大學環境設計學院院長，現任安心食品公司董事長。擔任副市長時籌辦2010年國際花博，因此擬訂「台北好好看8+3系列行動計畫」，動員台北市政府各局處，希望配合不同的操作方法，為改善台北市景觀共同努力。
版权:政治大学地政系王玉凤系友提供
王玉凤
甫进入地政系时不理解学习项目及对社会贡献，但参加校内辩论赛后，為演练辩证的方法、模拟答辩内容，需要拨出时间也得兼顾课业。幸亏系上老师支持鼓励获得冠军。得到成就感之餘，更训练逻辑推衍和团队合作的能力。
大二配合林英彦导师到万丹乡做田野调查体验农村生活，更瞭解地政工作与对社会的贡献，令人难忘。
畢業後投入東帝士建設業務部門，從業務助理、經理到今天主持數家建設與營造公司的總經理，深刻體驗到政大地政系給我紮實的專業訓練，在建筑相關行業或公部門感受到系友的向心力和相互提攜，這些珍貴的人脈資源，在我從事事業的過程中，獲得非常多的助益！
版权:政治大学地政系李泳龙系友提供
李泳龙
1982年正式进入政大地政学系大学部求学，其后进续攻读硕士及博士，歷经10多年的地政养成教育。感谢地政系师长的热心指导与学长姐关心，奠定后续在产业界与学术界服务工作时的基础能力。
毕业后服务於台南长荣大学担任系主任及学务长，除致力教育与辅导学生外，个人专业成长学术成长更是教学的原动力，研究工作未曾鬆懈。曾至美国德州大学及日本国立大阪大学进行访问研究。后担任长荣大学研究发展处研发长、土地与环境发展研究中心主任、学务长、教务长、副校长及永续教育学院院长，现任长荣大学校长。
多元能力
语文理解与表达：能透过语文理解他人想法形成特定概念，且能说明特定想法或因果关係。
性格特质
乐群敬业：总是表现活泼、传递热情，主动参与活动，热衷於与伙伴一同完成任务。
图表来源為该校系之重视百分比，加总為100%；百分比越高，代表越重视。
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