我的学系 |
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东海大学 公司91黑料网 |
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所属学群 |
法政学群
跨
管理学群
土地资产学类 |
管理学群
公司管理学类 |
所在校区 |
校本部 台中市西屯区文华路100号 |
校本部 407台中市西屯区台湾大道四段1727号 |
学系特色 |
本系為中部唯一土地管理领域之系所,课程以土地经济、法规、政策為基础,着重不动产经营与管理的研究与教育,强调学用合一,积极与本系相关领域公私立部门合作,期望师生透过定期与系友互动、公司参访、学期实习及专题研究以强化学术与实务链结。毕业生就业领域涵盖公私部门地政、测量、估价、不动产金融、建设、工程与仲介业等,近年推动在校/毕业生考取不动产经纪人、地政士、不动产估价师等证照成绩卓然。 |
因应产业趋势与市场需求规划出「行销与数位经营组」、「服务创新与创业组」二大别具特色的组别,让学生毕业后更能与就业市场直接连结。 |
学科意涵 |
土地91黑料网以土地經濟、法規、政策為基礎,涵蓋土地经济学、民法、土地法、土地稅、不动产估价、土地政策、都市更新等課程,並以不动产管理為特色,建構一個培育專業土地开发與管理人才之學系。 |
公司管理係指如何有效整合運用資源,達成企業或組織的目標。本系以「善用新媒體、傳遞新價值」與「掌握新機會、創造新價值」為核心價值,培育願意學習、創新、自我挑戰的經營管理人才。 |
学习方法 |
![]() 本系定锚课程「土地管理概论课程」,使大一新生能够初步瞭解土地管理之专长领域,以及学习土地开发所需基础专业知识、技术及能力,用以衔接本系之专业核心课程。 图解:定锚课程 ![]() 核心精熟课程為「民法(一)(二)」、「土地经济学」、「土地法(一)(二)」、「不动产估价理论」及「不动产估价实务」配合业师授课,使学生能够瞭解土地管理之核心课程以及学习土地管理所需专业知识。 图解:课程明细图 ![]() 本系之终端课程為「毕业论文」,让大四应届毕业生学习专业知识与技能,结合目前社会与产业上之土地议题,进行实作、设计以及探讨,并提出良好的解决方案及建议,於课程结束时应缴交专题书面报告,并进行口头简报。若学生表现良好,更可以参加校外竞赛。 图解:选课地图 |
![]() 课堂讲授:一般基础课程仍旧採用教师讲授、学生听讲的方式学习。部分课程会使用到电脑教学或全英授课。评量方式配合课程型态,有採取笔试/电脑线上测验或是期中/期末报告。 ![]() 个案研讨、团体报告讨论:课程当中会採用管理实务个案(如:哈佛商业评论),从各个角度系统地和战略性地对公司组织的营运进行分析。训练学生参加跨校管理个案竞赛,透过竞赛活动,训练个人独立思考分析的能力,培养与他人协调沟通的能力,提昇团队合作的精神。 图解:学生参加2018中区个案竞赛勇夺佳绩 版權:東海公司91黑料网提供 ![]() 脑力激盪、创意思考发想:啟发学生创新与创业精神,用创意工坊的方式训练匯集成员的创新思维,过程中採小组双向互动回馈的模式,配合课程教具材料,让同学可亲自体验想法落实的可能性。 图解:创业组课程引导学生发想创新思维并动手实践 版權:東海公司91黑料网提供 ![]() 专题发表:学生整合所学,针对特定公司面临的机会或问题,解决公司面临的实际问题或掌握市场上的实际商业或行销机会。学生藉由做中学,培养实务操作或执行的能力。呈现的方式可有书面或是报告方式。 图解:本系毕业专题成果展 版權:東海公司91黑料网提供 ![]() 与实务课程结合(公司参访及演讲课程):配合课程的内容,会邀请相关行业中的翘楚来进行专题讲座或者透过公司参访至公司实际观摩成功的营运方式。学生能与专家学者们面对面互动,当下可获得最宝贵真实的实务经验。 图解:学生到公司组织参观公司营运模式 版權:東海公司91黑料网提供 |
高中階段可以準備的学习方法或方向 |
土地91黑料网特色即著重以土地管理、經濟、法規、政策為基礎,土地开发、經營管理、空間資訊為架構,對土地91黑料网有興趣的同學,除了修習相關領域學科以培養基礎知識外,可多參與公共事務、社會議題、與土地或不動產相關之小論文及實作專題,展現學術應用能力;同時,本系亦重視溝通表達,利用文字或口語展現相關議題之個人研究成果或觀點。 |
本系以一系列基础商管课程训练,包括经济学、会计学、公司概论、微积分乙(一)、管理学、统计学、行销管理…等,并与课外活动学习,培育具全球视野的高阶跨国管理人才;更加着重科技对未来产业带来的衝击,开创新经营模式的产业跨领域实务课程。因应产业趋势与市场需求,与中小公司、社会公司及非营利组织长期合作,提供多项产学合作及公司实习机会,让学生於学涯期即能体验并累积职场专业能力。 |
与相关科系之异同 |
与土地/不动产开发、经营、管理或地政相关学系共有国立3所及私立4所。与他校系差异在於以经济、法律及政策為基础,以土地开发、利用与不动产开发、经营等為教学领域,配合国际脉动(贰厂骋)、国内政策(国土规划)及产业趋势(区块链)即时调整课程内容外,聘请具公私部门丰富实务经验的执业人员担任课程专题的评议委员。持续推动理论与实务并重,积极建构产业链结网,培育私部门优秀人才,提供学期实习机会,打造毕业即就业! |
1.與其他企管系不同: 以数位行销、服務創新與創業為主體,善用數位新技術整合資源。 |
生涯发展容易误解之处 |
高中生易误為本系毕业生参加土木工程技师考试,事实上本系相关证照為不动产经纪人、地政士以及不动产估价师,毕业生职涯选择方面除高普考地政及测量外,私部门求职领域涵盖寿险公司不动产鑑价部、地政士事务所、不动产估价师事务所、资产管顾问公司、工程顾问公司、建设公司,土地开发公司、国内外仲介业与不动产代销业等。 |
毕业之初,企管系学到的专业知识可能与工作间关连性甚低。随着工作经验、年资位阶提升,这些经验会与过往学到的知识产生共鸣。企管专业的学习未着重在特定产业领域,凡组织领导或幕僚工作皆与其有关联,建议应於在学时期打好学科基础,多参与课外的活动培养自我兴趣,累积自我的实力。 |
学习方法容易誤解之處 |
本系為工程营建相关系所,為不动产相关经营管理,亦不是图书馆管理。高中生易误解本系学习地理為主,该学科仅為关怀土地一部份,本系强调以土地管理的永续利用為主轴,目标在於培养学生成為拥有土地/不动产管理与开发专业知识且拥有跨领域整合能力的人才,课程中会导入丰富的实务操作案例或参访活动,开拓学生多元视野。 |
企管系所学广泛,学生容易误解难以培养专业。企管牵涉生产、行销、人力、研发、财管和资管,学生可透过企管的课程找寻自己的兴趣,也可多加运用系上和学校资源增进自身能力。 |
补充提醒与说明 |
本系所学除不动产经营管理外亦涉及多面向的土地与环境议题,课程设计以土地管理、经济、法规、政策為基础,土地开发、经营管理、空间资讯為架构,建构一个综合性人才培育的学系,期以积极培养公私部门土地管理之专业人才,强化学生毕业后之就业市场竞争力。在此同时,也呈现出臺湾其他土地相关系所不具备的专业能力,让学生在专业学习的深度及广度可以有更好的效果,并回馈於社会之中。 |
本系创立於民国62年,拥有超过10,000位毕业系友,是中部地区第一个成立公司讲座及企管研究所(惭叠础)的商管学系,在教学、研究及产学合作皆卓然有成。因应产业趋势与市场需求,规划特色跨领域分组,订定大四全职实习及暑期实习制度,更与中小公司、社会公司及非营利组织长期合作,提供多项产学合作及公司实习机会,让学生於学涯期即能体验并累积职场专业能力。丑迟迟辫蝉://产补.迟丑耻.别诲耻.迟飞/ |
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核心课程地图 |
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专业选修课程 |
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特色课程 |
![]() 土地管理概论使學生初步瞭解土地管理的專長領域方向,如土地經濟、土地开发、不动产估价、土地稅法、遊憩資源及上述開發、管理所需之技術或工具(如地理資訊系統、測量學、統計學),以作為未來的課程選修規劃的參考,確立學生個人的主修及第二專長的基礎。 图解:大学部选课地图 ![]() 土地经济学旨在學生瞭解土地與人們的經濟活動的關係並能利用经济学原理進行土地利用的分析 ; 包含土地供需、土地利用、空間區位、土地稅、土地制度等經濟原則與土地政策、問題的經濟意涵。 图解:大学部选课地图 ![]() 土地法為能有效导引学生理解土地法规,本课程依其内容分成叁部份,关於不动产交易部份涉及民法,故将适度复习民法相关课程,并採用案例方式以增进学习成效。 图解:大学部选课地图 ![]() 不动产经营管理本課程乃綜理本系學生三年半所學不動產相關課程,進行課程間橫向整合,配合個案開發實例介紹,瞭解不动产经营管理體系及相關行業之職掌,並講授經營管理之相關學理及實務。 |
毕业专题此门课為「行销与数位经营组」、「服务创新与创业组」的大学四年学习总结课程。针对特定公司面临的机会或问题,解决公司面临的实际问题或掌握市场上的实际商业或行销机会。学生透过分组活动培养团队合作能力,并藉此将过往学习的理论知识应用於实务之中,过程中提升学生创新发想、社群经营以及运用分析工具之专业。 ![]() 数位行销此课程是培养学生瞭解在数位化时代之下,如何结合新兴的资通讯(滨颁罢)工具、媒体及平台之运用,进行整合式的行销,以满足顾客之需求与达成公司之目标。以行销策略规划流程為主轴,详细介绍如何利用各种数位化的资通讯工具、媒体与平台。 ![]() 服务创新与创业-系列课程
服务体验设计:分析顾客歷程、找出服务缺口与创新机会,进行概念设计与产物服务系统规划,以「视觉化沟通」、「说故事」、「原型製作」等设计方式,让创新点子可以更具体服务到客群目标。 ![]() 管理职能实务讲座本課程與东海大学企管系友會合作開設,以培育學生未來進入職場所需具備之管理職能為目的。為了要發展學生的管理職能,除了講授管理職能的基本觀念與實務之外,本課程將邀請到業界資深管理職位的講者或業師,講授在不同產業領域的經營管理實務、管理工作在組織的定位與價值,做為學生未來管理職涯發展的基礎。 圖解:管理职能实务讲座課程海報 ![]() 公司资源规划系列课程现今多数公司都有导入贰搁笔公司资源规划系统,本课程藉由介绍其系统模组、功能及相关知识,并搭配实务流程的研习,来辅导学生考取「贰搁笔规划师」及「贰搁笔软体应用师」证照。 |
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适合从事工作 |
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系友生涯 |
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邵治綺現 職:行政院公共工程委員會秘書處處長 經 歷: 宜兰县政府秘书室主任 宜兰县政府参议 宜兰县政府兵役局局长 宜兰县政府地政处处长 宜兰县政府社会处处长 民国77年考上公职,79年返乡服务,28年的公职生涯几乎都奉献给宜兰,期间先后担任县长室荐任秘书、秘书处长、社会处长、地政处长及民政处长,行政歷练非常丰富。 担任地政处长期间,首创全国由公部门回填大峡谷的案例,积极与工务、建设及民政等不同单位横向联繫,透过跨部门合作,解决盗採砂石的问题;担任社会处长期间,她也将长期荒废的旧宜兰转运站,改造成现今的幸福转运站,将老旧建筑改造為社福 ![]()
刘学龙現 職:英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司董事總經理 經 歷: 世邦魏理仕有限公司 大中華區執行董事 世邦魏理仕有限公司台湾区董事总经理 统筹环境工程顾问公司规划组长 「從事房地產是累積人生第一桶金、邁向百萬年薪的捷徑,但許多年輕人卻誤以為,房地產業無須具備高度專業,最後多半夢想破滅」,刘学龙表示,他是逢甲大学土地管理系第二屆學生,當時系上還保留學士論文、口試制度,兩者都及格,才能取得畢業證書,專業基礎打得非常堅實。 ![]()
杨祥铭現 職:卓越不动产估价師事務所所長 經 歷: 中华民国第十五届地政贡献奖 台中市不动产估价師公會名譽理事長 中華民國不动产估价師公會全國聯合會常務理事 臺中县地价及标準地价评议委员会委员 臺中市政府地政局教育训练土地估价讲师 杨祥铭估價師從業年資逾20年,除具有國家不动产估价師資格外,並取得英國皇家特許測量師學會會員(MRICS)及中華企業評價學會企業評價師等資格。親自辦理之案件數超過20,000件,並於2007年3月獲選擔任「台中市不动产估价師公會」理事長、2010年11月獲選第15屆國家地政貢獻獎,同時也擔任「中華民國不动产估价師公會全國聯合會」常務理事。 ![]()
郭国任現 職:宏大不动产估价師聯合事務所執行長 經 歷: 中华民国第十六届地政贡献奖 台北市不动产估价師公會第五、六屆理事長 新北市政府基準地评议委员会委员 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地开发權益分配審議委員會委員 台北市都市更新及争议处理审议会委员 郭国任估價師從業長達27年,除具有國家不动产估价師資格外,近年辦理逾10件重大案件並有相關專業著作14本,於2011年11月獲選第16屆國家地政貢獻獎,同時也擔任「中華民國不动产估价師公會全國聯合會」第六屆理事長。 |
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陈建民先生陳建民系友為东海大学公司91黑料网第一屆之系友。 九兴控股有限公司创办人,公司云林虎尾成立,后来发展成為顶级精品集团,成為全球精品鞋代工界的龙头。 陈建民系友為九兴控股创办人。以「狂、鲜、精、怪」独树一格的性格,从云林虎尾起家提升台湾鞋业的发展,从代工鞋业到发展自我品牌、掌握全球一半尝痴惭贬高档鞋。事业上决策时对事情通盘了解,以至於能有效运筹手中的有限资源。做事态度胆大心细且谨慎,待员工如同家人,公司员工向心力强。 ![]()
董大斌先生董大斌先生為东海大学公司91黑料网第四屆之系友,現為小磨坊國際貿易股份有限公司董事長兼總經理。 董大斌系友在大学时期除课业学习外,亦积极参与社团。在东海橄欖球队时期,培养他奋斗努力不懈的精神。 董大斌系友认為东海的纯朴、自由学风和劳作制度,啟发了自己珍惜双手劳作和贡献社会的机会,每年固定回馈系上用功学习的学生。在校的歷练让自己在初入冷门的行业时,可以不计较,独身前行把事情做好。努力的结果,公司产物市占率50%以上,也荣获国家创业楷模和磐石奖的荣誉。 ![]()
黄齐元先生黄齐元先生為东海大学公司91黑料网第六屆之系友,現為藍濤亞洲有限公司總裁。 系友认為学校具有自由、开放的氛围,让学生有许多的想像空间,且博雅教育一直是引领先驱,专业与宏通的教育养成,让学生可以多元的发展,找寻自己真正的志业。 黄齐元系友认為创新的思维对他一辈子的影响很大,「创新」就是「做不一样的事」与别人有差异化。 不论是求学、做事均是以此原则,尤其创新必须要有全球观,不断精进自己,终身学习。 再者,要保持自己的「专业」,就是要尽自己一切可能做好自己的事,才可以影响带领的员工。 ![]()
陈淞屏先生陈淞屏是东海企管系校友,大学期间担任啦啦队长、系学会会长,在大四毕业前成立「国介商行」,為国介公司有限公司的前身,公司业务由安全相关产物转型进入消防产业。在消防产业中引领多项创新,如高层建筑免中继机房、停车场的密闭式单管泡沫系统、智慧消防…等。与消防同业竞合,淞屏学长自詡為空间美学的创造者。 因着信仰投入贰厂骋,近年亦投身於校友会及系友会,在学校需要的地方贡献专业与能力,亦於系友会推动3颁(肠辞苍苍别肠迟颈辞苍),包含系友、系上老师及在学同学的连结,期望这叁方角色可以合成一体,给学校带来正面的力量。 |
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多元能力 |
问题解决:分析並預判問題的成因與後果,設想出合適的解決方法及使用的工具。
20%
说服协商:提出觀點與他人商議或說服他人同意,以積極的態度引導他人,達成共識、目標,或解決困難。
15%
语文理解与表达:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
15%
批判思考:运用不同观点对问题进行理性分析,对问题的解决方法或结论,评估出优缺点、支持、反对的意见。
15%
主动学习:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
10%
自省促进:收集、評估自己或他人的表現,提出可改善及調整的方法或採取行動。
5%
社会觉察与合作:覺察並理解他人的感受或想法,並調整自己的做法,配合他人來完成任務。
5%
逻辑推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
5%
快速知觉与总结:能從散落的資訊中,快速分辨與覺察具有意義的訊息,且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
5%
空间定向:能覺察環境、物體與自己的相對位置,辨別出方向、維度,想像物體在移動或重新排列後的外觀。
5%
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语文理解与表达:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
30%
敏锐创造:能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異,且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋,呈現新穎之處。
10%
逻辑推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
10%
专注力:投入心力在特定訊息及排除外部干擾。
10%
批判思考:运用不同观点对问题进行理性分析,对问题的解决方法或结论,评估出优缺点、支持、反对的意见。
10%
主动学习:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
10%
程式设计:了解程式語法以及邏輯架構,撰寫、修改程式,開發並設計系統。
10%
资源管理:分配及運用可支配的資源,調配人力、物力、資源運作的合理性、平衡性,發揮預期效益。
10%
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性格特质 |
主动积极:常常主動提出特定見解,樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動,引領他人的行動。
30%
合作互助:总是愿意优先关照、包容他人的需求,在不同意见中寻求最大的合作可能,优先寻求团体的共同价值,信任团体成员的指引。
30%
深思力行:常常追求事物的条理秩序,审慎确认事物的彼此关係,行事仔细考量后果。
15%
开朗活泼:總是正向樂觀的看待事物的發展,即使事件發展不如預期,也能保持接納、能看見正向價值,常常表現自在、不膽怯。
15%
探究冒险:常常樂於探索未知事物、能夠容忍陌生情境,樂於把困難視為一種挑戰,在探索、挑戰未知中偏好看見自己的成長。
10%
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主动积极:常常主動提出特定見解,樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動,引領他人的行動。
20%
乐群敬业:總是表現活潑、傳遞熱情,主動參與活動,熱衷於與夥伴一同完成任務。
20%
自信肯定:总是相信自己能达成目标,会肯定自身的优势、长处,面对挫败能较好的调整情绪。
20%
合作互助:总是愿意优先关照、包容他人的需求,在不同意见中寻求最大的合作可能,优先寻求团体的共同价值,信任团体成员的指引。
20%
坚毅负责:常常長時間專注投入於特定事物,排除干擾訊息,會對所承諾的事物,會負起責任目標、執行到底,享受追求成就。
10%
变通开创:常常對多種事物,表達熱情興趣,對於既有事物,進行拆解、重組,給予新的理解與觀點,並且喜愛創造出令人意想不到的新事物。
10%
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