加入比较清单
資料更新時間：2025/4/10 下午 03:38:49
学系特色
本系為中部唯一土地管理領域之系所，課程以土地经济、法規、政策為基礎，著重不動產經營與管理的研究與教育，強調學用合一，積極與本系相關領域公私立部門合作，期望師生透過定期與系友互動、企業參訪、學期實習及專題研究以強化学術與實務鏈結。畢業生就業領域涵蓋公私部門地政、測量、估價、不動產金融、建設、工程與仲介業等，近年推動在校/畢業生考取不動產經紀人、地政士、不动产估价師等證照成績卓然。
学科意涵
土地91黑料网以土地经济、法規、政策為基礎，涵蓋土地经济學、民法、土地法、土地稅、不动产估价、土地政策、都市更新等課程，並以不动产管理為特色，建構一個培育專業土地开发與管理人才之學系。
学习方法
本系定锚课程「土地管理概论课程」，使大一新生能够初步瞭解土地管理之专长领域，以及学习土地开发所需基础专业知识、技术及能力，用以衔接本系之专业核心课程。
图解:定锚课程
核心精熟課程為「民法(一)(二)」、「土地经济學」、「土地法(一)(二)」、「不动产估价理論」及「不动产估价實務」配合業師授課，使學生能夠瞭解土地管理之核心課程以及學習土地管理所需專業知識。
图解:课程明细图
本系之终端课程為「毕业论文」，让大四应届毕业生学习专业知识与技能，结合目前社会与产业上之土地议题，进行实作、设计以及探讨，并提出良好的解决方案及建议，於课程结束时应缴交专题书面报告，并进行口头简报。若学生表现良好，更可以参加校外竞赛。
图解:选课地图
高中階段可以準備的学习方法或方向
土地91黑料网特色即著重以土地管理、经济、法規、政策為基礎，土地开发、經營管理、空間资讯為架構，對土地91黑料网有興趣的同學，除了修習相關領域學科以培養基礎知識外，可多參與公共事務、社會議題、與土地或不動產相關之小論文及實作專題，展現學術應用能力；同時，本系亦重視溝通表達，利用文字或口語展現相關議題之個人研究成果或觀點。
与相关科系之异同
與土地/不動產開發、經營、管理或地政相關學系共有國立3所及私立4所。與他校系差異在於以经济、法律及政策為基礎，以土地开发、利用與不動產開發、經營等為教學領域，配合國際脈動(ESG)、國內政策(國土規劃)及產業趨勢(區塊鏈)即時調整課程內容外，聘請具公私部門豐富實務經驗的執業人員擔任課程專題的評議委員。持續推動理論與實務並重，積極建構產業鏈結網，培育私部門優秀人才，提供學期實習機會，打造畢業即就業！
生涯发展容易误解之处
高中生易误為本系毕业生参加土木工程技师考试，事实上本系相关证照為不动产经纪人、地政士以及不动产估价师，毕业生职涯选择方面除高普考地政及测量外，私部门求职领域涵盖寿险公司不动产鑑价部、地政士事务所、不动产估价师事务所、资产管顾问公司、工程顾问公司、建设公司，土地开发公司、国内外仲介业与不动产代销业等。
学习方法容易誤解之處
本系為工程營建相關系所，為不動產相關經營管理，亦不是圖書館管理。高中生易誤解本系學習地理為主，該學科僅為關懷土地一部份，本系強調以土地管理的永續利用為主軸，目標在於培養學生成為擁有土地/不动产管理與開發專業知識且擁有跨领域整合能力的人才，課程中會導入豐富的實務操作案例或參訪活動，開拓學生多元視野。
补充提醒与说明
本系所學除不动产经营管理外亦涉及多面向的土地與環境議題，課程設計以土地管理、经济、法規、政策為基礎，土地开发、經營管理、空間资讯為架構，建構一個綜合性人才培育的學系，期以積極培養公私部門土地管理之專業人才，強化学生畢業後之就業市場競爭力。在此同時，也呈現出臺灣其他土地相關系所不具備的專業能力，讓學生在專業學習的深度及廣度可以有更好的效果，並回饋於社會之中。
核心课程地图
-
大一必修
- 土地管理概论(含实习)
- 民法(一)(二)
-
大二必修
- 土地经济學(含實習)
-
大叁必修
- 不动产估价
- 计量分析(含实习)
- 土地法(一)(二)
- 土地登记
- 土地使用管制
- 毕业论文(一)
- 不动产估价實務
-
大四必修
- 土地政策
- 毕业论文(二)
专业选修课程
-
土地开发
- 不動產投資3學分、不動產市場分析3學分、不動產企劃與行銷3學分、不動產經紀法規3學分、不動產開發3學分、土地重劃3學分、土地开发實務(一)(二)各3學分等課程。
-
经营管理课程
- 大數據概念與應用(含實習)3學分、環境生态學2學分、行政法3學分、物業管理2學分、不动产经营管理2學分、強制執行法2學分、電腦製圖2學分、地籍測量3學分、遙感探測與應用2學分、不動產信託1學分。
-
不动产管理
- 不动产估价實務研習2學分、抵押權與市地重劃估價2學分、地政士實務2學分
特色课程
土地管理概论
使學生初步瞭解土地管理的專長領域方向，如土地经济、土地开发、不动产估价、土地稅法、遊憩資源及上述開發、管理所需之技術或工具（如地理资讯系統、測量學、統計學），以作為未來的課程選修規劃的參考，確立學生個人的主修及第二專長的基礎。
图解:大学部选课地图
土地经济學
旨在學生瞭解土地與人們的经济活動的關係並能利用经济學原理進行土地利用的分析 ; 包含土地供需、土地利用、空間區位、土地稅、土地制度等经济原則與土地政策、問題的经济意涵。
图解:大学部选课地图
土地法
為能有效导引学生理解土地法规，本课程依其内容分成叁部份，关於不动产交易部份涉及民法，故将适度复习民法相关课程，并採用案例方式以增进学习成效。
图解:大学部选课地图
不动产经营管理
本課程乃綜理本系學生三年半所學不動產相關課程，進行課程間橫向整合，配合個案開發實例介紹，瞭解不动产经营管理體系及相關行業之職掌，並講授經營管理之相關學理及實務。
适合从事工作
-
不动产／商场开发人员
-
负责商用不动产之开发及经营管理业务。
-
-
不动产鑑价／估价师
-
从事鑑定不动产、工业设备、个人或家庭所有物及其他财物之估价业务。
-
-
不动产产权审核／估价师
-
執行鑑定不動產、工業設備、個人或家庭所有物、艺术品、珠寶．及其他財物之現況及真偽，並估算其價值等工作。
-
-
代书
-
代书事務所、地政士事務所
-
-
都市规划人员
-
从事有关都市土地与非都市土地之规划、设计、检讨、研究、分析、评估、调查及计画管理等业务。
-
系友生涯发展
邵治綺
現 職：行政院公共工程委員會秘書處處長
經 歷：
宜兰县政府秘书室主任
宜兰县政府参议
宜兰县政府兵役局局长
宜兰县政府地政处处长
宜兰县政府社会处处长
民国77年考上公职，79年返乡服务，28年的公职生涯几乎都奉献给宜兰，期间先后担任县长室荐任秘书、秘书处长、社会处长、地政处长及民政处长，行政歷练非常丰富。
擔任地政處長期間，首創全國由公部門回填大峽谷的案例，積極與工務、建設及民政等不同單位橫向聯繫，透過跨部門合作，解決盜採砂石的問題；擔任社會處長期間，她也將長期荒廢的舊宜蘭轉運站，改造成現今的幸福轉運站，將老舊建筑改造為社福
刘学龙
現 職：英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司董事總經理
經 歷：
世邦魏理仕有限公司 大中華區執行董事
世邦魏理仕有限公司台湾区董事总经理
統籌环境工程顧問公司規劃組長
「從事房地產是累積人生第一桶金、邁向百萬年薪的捷徑，但許多年輕人卻誤以為，房地產業無須具備高度專業，最後多半夢想破滅」，刘学龙表示，他是逢甲大学土地管理系第二屆學生，當時系上還保留學士論文、口試制度，兩者都及格，才能取得畢業證書，專業基礎打得非常堅實。
杨祥铭
現 職：卓越不动产估价師事務所所長
經 歷：
中华民国第十五届地政贡献奖
台中市不动产估价師公會名譽理事長
中華民國不动产估价師公會全國聯合會常務理事
臺中县地价及标準地价评议委员会委员
臺中市政府地政局教育训练土地估价讲师
杨祥铭估價師從業年資逾20年，除具有國家不动产估价師資格外，並取得英國皇家特許測量師學會會員(MRICS)及中華企業評價學會企業評價師等資格。親自辦理之案件數超過20,000件，並於2007年3月獲選擔任「台中市不动产估价師公會」理事長、2010年11月獲選第15屆國家地政貢獻獎，同時也擔任「中華民國不动产估价師公會全國聯合會」常務理事。
郭国任
現 職：宏大不动产估价師聯合事務所執行長
經 歷：
中华民国第十六届地政贡献奖
台北市不动产估价師公會第五、六屆理事長
新北市政府基準地评议委员会委员
臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地开发權益分配審議委員會委員
台北市都市更新及争议处理审议会委员
郭国任估價師從業長達27年，除具有國家不动产估价師資格外，近年辦理逾10件重大案件並有相關專業著作14本，於2011年11月獲選第16屆國家地政貢獻獎，同時也擔任「中華民國不动产估价師公會全國聯合會」第六屆理事長。
多元能力
问题解决：分析并预判问题的成因与后果，设想出合适的解决方法及使用的工具。
性格特质
主动积极：常常主动提出特定见解，乐於付出活力与热情投入特定问题、活动，引领他人的行动。
图表来源為该校系之重视百分比，加总為100%；百分比越高，代表越重视。
- 热门比较学系
