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資料更新時間：2024/10/15 下午 03:36:03
学系特色
本系培養學生成為土地管理與開發之跨领域整合專業人才，課程分成土地管理與开发规划兩項專業課程模組，學生可依興趣修習。本系每年輔導學生參與地政、不動產、都市计画與測量相關專業證照考試，本系持續與地政事務所、房屋仲介公司、不動產管理顧問公司合作，提供學生暑期實習、全學期實習及工讀之機會。本系每學期邀請公私部門人士蒞臨演講，開拓學生多元視野。
学科意涵
土地管理与开发学系整合土地管理以及开发规划兩類學科。土地管理著重土地與不動產的最佳管理與利用，开发规划強調國土資源的有效利用與治理。
学习方法
课堂讲授：由教授带领同学学习课程相关理论、釐清现状与发现问题，并透过实际案例讲解，让同学了解相关理论与实务的连结。
图解:课堂讲授
版权:本系
資料蒐集、整理與分析：由教授帶領同學透過圖書館、網路、地圖以及實地勘查等方式蒐集相關資料，並進行整理成有用的资讯，最後並學習對資料與资讯進行分析，撰寫相關的報告。
图解:课后讨论
版权:本系
团队学习：透过课程设计让同学有多次机会分组合作，共同完成专题报告、分组讨论议题等，进而学习与同学合作的模式。
图解:团队製作专题模型成果
版权:本系
实作教学：由教授与助教协助同学在电脑上或是在实验室以及专业教室内进行实际操作，培养专业实作能力。
图解:土地测量实作
版权:本系
高中階段可以準備的学习方法或方向
呈现实作作品时可培养资料蒐集、整理与分析的能力，参与社团活动与服务学习可培养团队学习的能力。
与相关科系之异同
土地管理与开发学系乃是結合土地管理與开发规划兩類學門的跨领域整合學系。本系與土地管理、地政以及不動產學系的專業核心課程相同，但是本系更強調跨领域整合不動產、地政與都市计画學門，本系同學必須同時學習不動產、地政與都市计画的課程，具以培養跨领域整合之專長。
生涯发展容易误解之处
本系畢業學生就業並非以不動產服務業為主，一般民眾對於不動產服務業的印象大多以房屋仲介業為主，以致讓高中學生與家長認為畢業後僅能從事房仲業。畢業生未來可報考不動產估價師、都市计画技師、不動產經紀人、地政士及地政、都市计画類科等國家考試；或於建設公司、建筑經理、廣告代銷、工程顧問、營造及物業管理公司任職
学习方法容易誤解之處
本系課程包含土地管理以及开发规划兩大領域，高中課程對於跨领域學習較未涉獵。本系學習內容的重點即透過管理、規劃與永續發展的層面促使學生學習土地資源的有效管理與利用，並針對不動產管理、國土規劃與永續環境發展等課題作深入的學習。
补充提醒与说明
高中学生可以从地理课程以及公民课程了解土地资源是珍贵的，需要专业知识是让家乡的土地资源有效的管理与利用。每个家庭都需要土地和不动产，然而购买土地与不动产可能是许多家庭一生中最昂贵的支出，而且在交易中涉及许多法令专业知识，需要专业人员协助，而且这种专业是每个家庭都需要的，因此毕业学生不用担心找不到工作的问题。
核心课程地图
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大一必修
- 不动产概论
- 土地伦理
- 民法概要滨
- 资讯科技概論
- 都市及区域计划导论
- 经济學I
- 微积分滨
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大二必修
- 土地管理與開發專題I, II
- 地理资讯系統I, II
- 土地法I, II
- 都市计画法規
- 统计学滨
- 都市土地使用计画
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大叁必修
- 土地管理與開發專題 III
- 土地经济學I, II
- 不动产估价理论
- 土地测量与实习
- 毕业专题滨
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大四必修
- 畢業專題 II
- 校外实习
专业选修课程
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土地管理
- 民法概要、民法物權、不动产概论、土地行政、土地登記理論與實務、不動產投資、不動產經紀法規、土地稅理論與實務、不動產估價實務、不動產行銷、土地政策、不動產金融、土地利用、租賃住宅管理、土地使用管制、土地問題討論
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开发规划
- 都市及区域计画、空间规划与设计、敷地计画、环境规划与设计、计画分析方法、都市设计、都市交通计画、都市工程学、都市更新、山坡地开发与管理、国土计画
特色课程
都市及区域计划导论
本課程為專業基礎學科，分成土地管理、空間規劃以及永續環境三大領域。透過課程內容之介紹，同學體認到土地管理與開發專業之跨领域整合本質，可為後續修讀土地管理與開發專題課程做準備，同時也能夠及早探索個人的專業興趣與未來就業走向。
图解:土地管理与开发导论课程校外参访
版权:萨支平老师
地理资讯系統 I, II
本課程讓學生學習地理资讯系統之觀念與理論，透過實機操作使學生瞭解如何運用地理资讯系統來執行土地管理、空間規劃與環境防災等課題之分析，主要內容包含空間资讯概述，GIS資料模型及結構，地理资讯資料庫以及專題製作及報告。
圖解:地理资讯系統學生上機狀況
土地管理與開發專題 I, II, III
本系列課程為本系的總整課程(Capstone courses)，是將土地管理、空間規劃以及永續防災的課程透過專題實作的方式，讓同學親自動手完成專題報告，專題I 著重地區環境資料的分析；專題II著重地區空間規劃；專題III著重土地投資評估分析。
图解:参加全国规划系所实习联展
版权:谢舜杰老师
不动产估价理论與實務
不动产估价為从事不动产业之基础专业，此系列课程透过教授讲授估价理论与主要估价方法，还有让同学实际撰写估价报告而了解理论与实务的连结，从而培养不动产从业人员的基础专业素养。
图解:邀请校外讲者专题演讲
适合从事工作
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其他专案管理师
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开发规划計畫專案人員負責協助專案規劃、執行與管理，確保專案目標按時完成。
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不动产销售人员
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负责开发不动产的买卖或租赁双方，协助出售房地产或出租不动产及安排贷款等事项，以促成双方达成交易。
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土地开发人员
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寻找买卖、合建或都更案之可开发标的，进行评估与调查，负责土地开发之协调与谈判，办理土地签约、过户等
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都市规划人员
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从事有关都市土地与非都市土地之规划、设计、检讨、研究、分析、评估、调查及计画管理等业务。
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系友生涯发展
版权:本系
黄羽舟
学习经验：台南市北门高中毕业，大学时為本系第一届系学会会长，举办许多活动，在土地管理与开发专业领域中，对於都市发展与规划课程非常有兴趣，听从师长建议，毕业后就读东华大学环境资源研究所。
职业经验：毕业后从事都市及与土地使用规划工作，边工作边準备技师考试，后考取都市计划技师，现為开发工程顾问公司负责人。
图解:台南市第一届优良不动产估价师
版权:本系
刘生泉
学习经验：台南地区高职机械科毕业，就读本系时已从事不动产业，对於不动产销售、不动产登记以及不动产估价课程有浓厚兴趣，并学以致用。而后就读本系硕士在职专班毕业。
职业经验：在学时即考取不动产估价师，从事不动产估价工作，并拥有不动产经纪人与地政士专业证照，现為估价师事务所负责人并為本系兼任讲师。
陈啟正
学习经验：台南地区高中毕业，大学就读土地管理系，在学期间对於土地行政工作相当有兴趣，便开始準备公职考试，毕业后考上地政高考。而后就读本系硕士班，进一步将专业知识运用到实际工作中。
职业经验：从事地政公职，歷任地政事务所课长、地政局科长、地政事务所主任，现為地政局专门委员。
图解:高慧纯回校演讲公职与专业证照考试经验
版权:本系
高慧纯
学习经验：台东女中毕业，大学时期热衷国际学生交流活动，愿望是要壮游世界。对於不动产业有相当浓厚兴趣，目标是当不动产估价师。大一就开始準备专业证照考试。大二通过不动产经纪人考试，大四通过地政士考试。
职业经验：大学毕业后，全职準备不动产估价师考试以及地政公职考试。於107年高普考地政类科双榜录取，同年亦通过不动产估价师考试。不动产与地政类科证照与公职考试全部录取，為本系第一位。
图解:110年国家专技人员地政士考试全国榜首
版权:本系
柳宗佑
學習經驗：大一進入长荣大学土地管理与开发学系就讀後即立志考取不動產專業證照，自大二起開始準備，在大三時即通過不動產經紀人證照考試，這次很高興在大四畢業前也考取了地政士證照，在學期間可以取得兩張國家專技人員證照考試，也算是自己大學四年努力讀書的成果。
职业经验：实习
多元能力
语文理解与表达：能透过语文理解他人想法形成特定概念，且能说明特定想法或因果关係。
性格特质
主动积极：常常主动提出特定见解，乐於付出活力与热情投入特定问题、活动，引领他人的行动。
图表来源為该校系之重视百分比，加总為100%；百分比越高，代表越重视。
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