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資料更新時間：2024/10/18 下午 06:39:05
学系特色
本系成立於民國54年,原名「市政系」,於106年更名為-都市计划与开发91黑料网,以確立都市規劃與不動產經營管理兩大跨领域主軸,順應現今國內外主流。課程涵蓋都市及國土規劃,不动产开发管理兩大核心,旨在培育都市規劃,不動產管理及都市更新的專業人才,學生在畢業後可報考都市计画技術、地政類科公職;於私部門可從事都市規劃,不動產經營管理、都市更新。專業證照:都市计画技師,不動產估價師,地政士,不動產經紀人。
学科意涵
都市计画乃藉由政策形成、制度落實、法令規範、規劃設計的途徑，形塑國土空間環境的整體發展樣貌。不动产开发管理則是藉由不動產市場分析、土地開發程序（法令規範、財務分析、估價技術）、市場行銷程序，擘劃出適居的居民生活環境。一系列之課程涵蓋國土規劃、土地使用規劃設計、土地開發管理、都市更新、不动产投资分析等範疇。
学习方法
规划案例实作：
本系有一系列之都市规划与开发管理实务课程（大一至大四），採一至二位老师带领十名学生的师徒授课模式，结合课堂所学之专业理论与知识，实际进行都市规划与土地开发案例的模拟操作，并从中体会团队合作之沟通与协调技巧。
资讯軟體操作：
都市規劃與設計過程中需借重相關资讯軟體的輔助，故本系課程結構中有相關之電腦軟體課程，例如：地理资讯系統（GIS）、電腦繪圖（AutoCAD、Sketchup等）、虛擬實境（VR）、影像拍攝與編輯技術等。
海外移地教学：
学习歷程中，将透过国内、国外（瑞士、义大利、印尼）、中国大陆等一系列的规划设计工作坊及姊妹校系交流学习，拓展国际视野与强化专业技能。
规划专业竞赛与展览：
参与每年举行之全国规划系所实习联展、相关规划设计竞赛、规划实务课程成果展，展现学生学习过程之成果与专业能力。
高中階段可以準備的学习方法或方向
透過日常生活的觀察，瞭解所生活之城市或鄉村的發展樣貌、特色。並從新闻媒體、書刊雜誌等途徑瞭解當前不動產市場的發展特色與趨勢。
与相关科系之异同
本系旨在培養都市计画之規劃管理人才以及不动产开发管理人才。大一至大四的一系列都市计划与开发管理实务課程及不動產估價、都市更新等學分學程，透過業界教師之輔助教學，讓學生實際操作空間規劃設計與土地開發管理案例。設有不動產估價及都市更新學分學程，本系歸屬環境設計學院，院內包括建筑系與景觀系，同學可自由選讀另兩科系課程，可具備景觀規劃設計、建筑與都市设计、都市計劃與不动产开发管理之專業整合優勢。
生涯发展容易误解之处
本系毕业生不一定要从事公部门的工作，多数毕业生比例係进入私部门的都市规划顾问公司、都市更新公司、建设公司、不动产估价事务所、房屋仲介公司从事规划或土地开发相关工作，亦可进入银行、寿险公司总管理部门从事不动产投资评估与管理工作。
学习方法容易誤解之處
都市计划与开发91黑料网在發展定位上，係著重在都市空間範疇內之土地使用的規劃、開發與管理。有別於建筑或景觀相關科系，本系專業所操作的空間尺度、涉及的議題範疇較為寬廣，除基本的繪圖、模型製作外，更偏重於規劃思維的養成、規劃議題的論辯、都市規劃方案的構思、不动产开发管理及都市更新的技術養成。
补充提醒与说明
1.本系系友捐赠每年颁发：繁星入学奖学金（5万元）、优秀学生奖学金（每年级4名，每名1万至4万）、国际交流移地学习奖学金（依地区每名1词2万元）、规划设计竞赛奖励金（每团队3万元）
2. 4+1修課機會，可於五年內同時完成學士及碩士學位
3.系所介绍可参考：
本系官网：丑迟迟辫蝉://耻辫诲尘.辫肠肠耻.别诲耻.迟飞/；脸书专页：文化大学都市计划与开发管理系粉丝团
核心课程地图
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大一必修
- 都市计画概論
- 国土计画概论
- 环境设计概论
- 都市管理概论
- 都市计划与开发管理实务(一)
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大二必修
- 土地法规
- 都市经济學
- 不动产税法
- 土地使用计画
- 公共设施计画
- 都市及國土资讯系統
- 都市计划与开发管理实务(二)
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大叁必修
- 都市及国土计画法规
- 都市计划与开发管理实务(叁)
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大四必修
- 都市及国土政策
- 都市计划与开发管理实务(四)
专业选修课程
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城乡规划与发展
- 都市设计、都市交通計畫、电脑辅助设计、都市经济學、都市更新、計畫分析方法、环境设计概论、住宅與都市政策規劃、都市计划与开发管理实务
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不动产开发管理
- 不動產概論、住宅政策概論、不動產经济學、不動產估價理論、不動產估價實務、土地登記、不動產投資、土地開發實務、不動產金融與證券、國際不動產市場、不動產經營講座、土地開發實務、不動產估價技術分析、不動產估價個案研究
特色课程
都市计划与开发管理实务
一系列之實務實習課程，讓學生實際操作空間規劃設計與土地開發管理案例，其中，大一至大四，每學年皆有六學分的都市计划与开发管理实务課程。每年級除有一至三位專任教師授課外，並聘有多位業界專家擔任兼任教師共同授課，授課方式採師徒制的小組上課方式進行，每組老師平均約帶領十位學生進行一整年度的規劃案例操作。
都市设计
此課程主要在介紹現代都市设计理論及理想，藉以讓學習者明瞭各種都市發展型態對於社會、经济與都市居民之影響。透過國內外相關經點都市規劃設計的案例賞析，引導學習者具備都市及區域規劃的專業思維。
电脑辅助设计
此課程在介紹現今可輔助都市及區域規劃作業的相關電腦軟體運用，包括AutoCAD、SketchUp、地理资讯系統GIS、VR虛擬實境等，在專業電腦教室擁有充足軟、硬體的基礎下，透過一人一機的操作模式，建立學習者運用相關资讯系統進行規劃設計實務作業的專業技能。
不动产经营管理讲座
此課程主要由國內都市计画與不動產經營有關的產官學界蒞臨講座，針對不動產開發、不動產仲介、不動產行銷、都市更新等行業的發展現況趨勢、相關從業人員執業情況等進行講授，俾使本系同學明瞭當前業界的樣態，增進其未來接軌就業市場的競爭力。
不动产投资分析
此课程主要由财务评估的观点，俾使学习者建立不动产投资、房屋买卖、土地开发等专业的投资评估能力。藉由各种财务可行性分析方法的实例演练，强化未来进入职场的专业能力基础。
适合从事工作
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不动产鑑价／估价师
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评估房地产之价值，以作為购买、销售、投资、抵押或贷款的参考数据。
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都市规划人员
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从事国土、都市尺度之规划与设计工作，进行都市更新、危老重建、容积移转案件之操作。
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土地开发人员
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从事土地开发之可行性评估、投资报酬率分析、行销企划与经营管理工作。
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政府公職(地政、都市计画技術)
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进行公部门之都市及区域规划、地政、土地开发、市地重划、区段徵收、公有土地管理与开发等的政策制度研拟、业务推展。
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系友生涯发展
陈英凯
1992年进入文化大学市政系就读，1996年毕业，就读文化大学期间另修习企管辅系。1998年赴日留学，2000年毕业於日本早稻田大学国际经营研究所。硕士期间主攻公司内部创业，毕业后回任家族关係公司致力於既有事业的重整与新事业的开发。
禾榮產業股份有限公司董事長、台榮產業股份有限公司總經理 二十餘年來歷經不斷的在失敗中學習與成長。企業有如生命體，唯有不斷藉著新產品與新事業的開發，才能持續賦予企業體新的生命與發展。
杨正成
1985年文化大學市政系畢業，退伍後於1987年底跟著父母移民，前往美國洛杉磯 「少點時間在吃喝玩樂，多點時間學習畢業後所需技能」，雖是老生長談，卻是我人生深刻體會後，給學弟妹的箴言。
美國洛杉磯Fortune Avenue Foods（一路發食品公司）董事長 1990年，於洛杉磯創立一路發食品公司，當時從車庫裡的一人公司，到目前已是佔地約3000坪的工廠，產品行銷至全美超過40州。希望將我的創業及奮鬥經驗傳承給下一代讓公司成為屹立不搖的百年企業，進而服務更多人群。
陈玉璟
1995中国文化大学市政學系畢、1997中国文化大学建筑及都市计画研究所碩士畢、1997年都市计画技師1999年教育部審定講師資格、2001年 創立弘傑都市規劃顧問團隊。大四才開始感受到「該怎麼念書」及「廢寢忘食」的樂趣，才知道甚麼是融會貫通、甚麼是事半功倍。
弘傑都市規劃顧問團隊:弘傑開發事業股份有限公司 董事長 、弘傑不動產事業股份有限公司 副總經。我不喜歡一成不變的工作以及因為是女生所以只受限某些工作。因此我成為現在的自己：考上證照、成為公司的經營者，單槍匹馬就能自己替業主解決都市更新、都市计画、非都市土地、土地開發各種不同領域的問題。
许东隆
展悦建设股份有限公司董事长
曾任宏盛建设股份有限公司董事长、宏泰人寿股份有限公司董事长
多元能力
空间定向：能觉察环境、物体与自己的相对位置，辨别出方向、维度，想像物体在移动或重新排列后的外观。
性格特质
主动积极：常常主动提出特定见解，乐於付出活力与热情投入特定问题、活动，引领他人的行动。
图表来源為该校系之重视百分比，加总為100%；百分比越高，代表越重视。
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